Marktwaarde rapporten & biedstrategieën | RealmexNaar de inhoud
Realmex
ENProefperiode activeren
Marktwaarde rapporten & biedstrategieën

Een onderbouwd waarderapport met biedadvies binnen 30 seconden.

Voor elke match maakt Realmex een waarderapport op basis van recente transacties en vergelijkbare woningen, met een biedadvies en de tactiek erbij.

Gratis proefperiode activeren14 dagen gratis, creditcard alleen ter verificatiePlan een demo
Gegenereerd in 27 s
iQ Makelaars

Indicatief Waarderapport

17-10-2026

Foto van Marnixkade 12-II

Marnixkade 12-II

1015 XL Amsterdam · Appartement · 78 m²

1Objectkenmerken

Objecttype
Appartement
Oppervlakte
78 m²
Bouwjaar
1906
Energielabel
C
Kamers
3
Buitenruimte
Balkon

2Foto-analyse & staat score

7,5/10

Goed onderhouden

Analyse van 12 woningfoto's

Keuken8 / 10

Badkamer6,5 / 10

3Indicatieve marktwaarde

Indicatieve marktwaarde (vrij van huur en gebruik)

€ 648.000

Bandbreedte: € 625.000 – € 672.000

Vergelijkende marktbenadering · Kadaster & CBS data

€ 625.000Vraagprijs € 625.000€ 672.000

De vraagprijs ligt 3,5% onder de indicatieve marktwaarde.

Wat het doet

Van marktwaarde tot biedstrategie. Binnen 30 seconden.

Geef jouw klanten direct inzicht in de indicatieve marktwaarde van een woning én een onderbouwde biedstrategie. Met actuele marktdata en vergelijkbare verkopen als basis voor jouw professionele advies.

Marktwaarde

Weet wat een woning écht waard kan zijn.

Onderbouw jouw advies met een indicatieve marktwaarde op basis van vergelijkbare verkopen, woningkenmerken en marktdata. Zo geef je klanten direct inzicht in de waarde van een woning, los van de vraagprijs.

WaarderapportMarnixkade 12-II, Amsterdam
iQ Makelaars
Geschatte waarde€ 590.000Vraagprijs € 625.000
Adviesbod€ 625.0005,8% boven de vraagprijs
€ 590.000€ 700.000
12 vergelijkbare transacties binnen 500 mGegenereerd in 27 s
Biedstrategie

Van marktwaarde naar een doordacht bod.

Realmex zet marktdata en waardebepaling om in een duidelijke biedstrategie met concrete scenario’s. Zo help je klanten om met meer inzicht en vertrouwen een passend bod uit te brengen.

Adviesbod€ 625.000
Advies, jij beslist
  • Bied € 661.000: 5,8% boven de vraagprijs, 1,2% onder de bovenste vergelijkbare verkoop.
  • Geen voorbehoud van financiering; de hypotheekverklaring zit bij het bod.
  • Oplevering flexibel, dat weegt voor deze verkoper zwaarder dan € 5.000 extra.
Rapport en brochure

Als pdf, in jouw huisstijl.

Het rapport en de brochure staan klaar als pdf met jouw logo en kleuren. Direct te delen met je klant.

Logo Amstelland Makelaars
Woningfoto Keizersgracht 412-B
Te koopKeizersgracht 412-BAmsterdam, 112 m², 4 kamers, bouwjaar 1680€ 1.295.000
Amstelland Makelaars 1 / 6
Onderbouwing

Waar de waarde op rust.

Elk rapport combineert vier bronnen in een vergelijkende marktbenadering.

  • Kadaster- en CBS-data

    Recente transacties en buurtcijfers als basis.

  • Vergelijkbare woningen

    Verkochte woningen in de buurt van vergelijkbaar type en oppervlakte.

  • Foto-analyse

    Een staat-score uit de woningfoto's, per ruimte.

  • Objectkenmerken

    Type, oppervlakte, bouwjaar, energielabel en buitenruimte.

Bekijk het volledige voorbeeldrapport

Wat het oplevert

Drie scenario's. Jij kiest met je klant.

Voor Marnixkade 12-II: vraagprijs € 625.000, indicatieve marktwaarde € 648.000.
ScenarioOpeningsbodDoelMaximumConcurrentiedruk
ConcurrentiebiedingAanbevolen€ 640.000€ 661.000€ 672.000Hoog
Evenwichtig biedenGemiddeld€ 630.000€ 648.000€ 655.000Middel
Waarde zoekenConservatief€ 620.000€ 632.000€ 640.000Laag

Uit de praktijk: Marktwaarde rapporten & biedstrategieën

“Dankzij Realmex hebben we bovendien meer dan 25% omzetgroei weten te realiseren, een echte no-brainer!”

Lees het hele citaat

“On top of our game!

Dankzij dit zoeksysteem zijn wij en onze klanten altijd als eersten op de hoogte van het nieuwste woningaanbod dat perfect aansluit bij de zoekcriteria. Elke woning wordt gepresenteerd in onze eigen huisstijl, tot in de kleinste details. Dit systeem is ideaal voor iedere makelaar die zijn servicekwaliteit wil behouden en snel wil opschalen met meer klanten.

Dankzij Realmex hebben we bovendien meer dan 25% omzetgroei weten te realiseren, een echte no-brainer!”

Portretfoto van Pieter van der Meyde van Amstelland MakelaarsPieter van der MeydeFounder & OwnerLogo van Amstelland MakelaarsLogo van Vastgoed Nederland, de branchevereniging
Voor wie

Voor wie dit product is.

Veelgestelde vragen

Vragen over de waarderapporten.

  • Op recente transacties en vergelijkbare woningen in de buurt, met een vergelijkende marktbenadering.

  • Nee. Het is een indicatie van de marktwaarde met een biedadvies. Het ondersteunt jouw oordeel en vervangt geen taxatierapport.

  • Binnen 30 seconden na de match.

  • Ja. Rapport en brochure staan klaar als pdf in jouw huisstijl.

Staat je vraag er niet bij?Neem contact op

Gerelateerd

Werkt samen met.

  • Woningzoeksysteem

    Nieuw woningaanbod automatisch bij je klanten. Sneller dan ooit.

    Meer over Woningzoeksysteem

  • Leadgenerator

    Zet woningzoekers op je eigen website om in opdrachten.

    Meer over Leadgenerator

Een onderbouwd bod, binnen 30 seconden.

Bij elke match, in jouw huisstijl.

Gratis proefperiode activeren14 dagen gratis, creditcard alleen ter verificatiePlan een demo